Προσόψεως Φωτεινό

Κηφισιά, Επαγγελματικός Χώρος Προς Ενοικίαση, 80 τ.μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 2.300€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: vasiliki.bouki@gmail.com

Κηφισιά - Ενοικιάζεται Ισόγειος αυτόνομος - ανεξάρτητος επαγγελματικός χώρος (κατάλληλος για Καταστήματα - Γραφεία - Εκθέσεις - Πολυιατρεία - Ιατρικό κέντρο - Τεχνικά, δικηγορικά, ορκωτών λογιστών και συμβολαιογραφικά Γραφεία, Εκπαιδευτήρια κλπ), γωνιακός, διαμπερής, συνολικής επιφάνειας 80 τμ., με τους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους κουζινάκι - και WC, μεγάλης προβολής με μεγάλες δυνατότητες πάρκινγκ 5 θέσεων τουλάχιστον, ιδιαίτερης προβολής, σε μεγάλη εμπορική οδό, και κατάλληλο σημείο για ανάπτυξη ποικίλων επαγγελματικών δραστηριοτήτων, κατασκευής 1952, πλην όμως ανακαινισμένος - ως ακίνητο κατασκευής προ του 1955 συνδυάζει τα ευεργετήματα αυτής της διάταξης, εύκολες προσβάσεις από Λ. Κηφισίας, γειτονικούς οδούς και ΗΣΑΠ. Παρέχεται η δυνατότητα στον Μισθωτή να τροποποιήσει τον χώρο κατά περίπτωση, χωρίς όμως να διαταράσσονται - επηρεάζονται τα στατικά/δομικά του στοιχεία και σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις του αρμόδιου πολεοδομικού γραφείου. Επιπλέον υπάρχει η δυνατότητα να δομηθούν, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Μισθωτή και συμφωνίας του εκμισθωτή, λόγω του υπάρχοντος υπολοίπου συντελεστή δόμησης, πρόσθετα μέτρα, καθότι το εμβαδόν του οικοπέδου είναι Ε = 800 τμ., ο ΣΔ = 1, ο ΣΚ = 70 % και τα υφιστάμενα δομημένα μέτρα είναι 360 τμ.