Κλιματισμός Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Πόρτα Ασφαλείας Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Πολυτελές Διπλά Τζάμια

Αθήνα, Άνω Πετράλώνα , Μονοκατοικία Προς Ενοικίαση, 306 τ.μ., Κατάσταση: Αριστη κατάσταση, 4 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 WC, Έτος κατασκευής: 1992, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: 500 μέτρα από metro Πετράλώνα, Τιμή: 2.000€. ΑΦΡΟΔΙΤΗ ΓΕΩΡΓΑΝΑ, Τηλ. Επικοινωνίας: 6948782726, email: [email protected]

🏢 Κατοικία 306 τ.μ. με Επαγγελματικές Προδιαγραφές – Άνω Πετράλωνα | Μόλις 500μ. από Μετρό📍 Τοποθεσία: Άνω Πετράλωνα – σε ήσυχο δρόμο, μόλις 500 μέτρα από στάση μετρό📐 Εμβαδόν: 306 τ.μ.🏛️ Επίπεδα: 4💼 Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση

🚀 Επαγγελματική Δυναμική & Πρόσβαση✅ Εξαιρετική πρόσβαση – 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Πετραλώνων✅ Δομή κατάλληλη για εταιρείες, startups, γραφεία δημιουργικών επαγγελμάτων, φροντιστήρια, ιατρικό χώρο, Airbnb πολλαπλών μονάδων✅ Ανεξάρτητοι χώροι – εύκολη μετατροπή σε αυτοτελείς επαγγελματικές ενότητες ή ενοικιαζόμενες γκαρσονιέρες

🧱 Αναλυτική Κατανομή Χώρων🔹 Ισόγειο:

Γκαρσονιέρα

Χώρος γραφείου

WC

Όμορφη εσωτερική αυλή – ιδανική για break area ή εξωτερικό lounge

🔹 1ος Όροφος:

Master υπνοδωμάτιο με μπάνιο

Μεγάλο σαλόνι με μπαλκόνι

Κουζίνα

🔹 2ος Όροφος:

2 υπνοδωμάτια

WC, ντους

Μεγάλη βεράντα 28 τ.μ. με θέα – κατάλληλη για εταιρικά events, brainstorming ή απλώς αποφόρτιση

🔹 Υπόγειο:

Χώρος με κουζίνα και μπάνιο – αυτόνομη μονάδα ή αποθηκευτικός/εργαστηριακός χώρος

☀️ Extra Αξία🔋 Φωτοβολταϊκά στη στέγη – εξοικονομούν έως και 300€/μήνα από λογαριασμούς ρεύματος📈 Ιδανικό για επενδυτές ή επαγγελματίες που θέλουν να στεγαστούν με στυλ και λειτουργικότητα🌿 Εσωτερική αυλή και βεράντες – σπάνια ποιότητα χώρου στην καρδιά της Αθήνας

💬 Γιατί Αξίζει την Προσοχή Σου: Μπορεί να ενοικιαστεί ως επαγγελματικός χώρος με υψηλή ζήτηση στην περιοχή

Τοποθεσία-κλειδί με άμεση σύνδεση στο κέντρο

Δομή που υποστηρίζει ευέλικτες χρήσεις – από κατοικία μέχρι έδρα επιχείρησης

💼 Είναι το ακίνητο που "δουλεύει" για εσένα – είτε θες να το ζήσεις, είτε να το εκμεταλλευτείς.

📍 Άνω Πετράλωνα – Στυλ, θέση, προοπτική.